(+371) 67 50 60 70
ПОЛНОСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

ANNO 1992

Управление активами

Каждую собственность рассматриваем как независимый бизнес-центр, за эффективное развитие которого отвечает квалифицированный персонал. Мы управляем:

 

Умелые профессионалы по работе с недвижимым имуществом Interbaltija готовы помочь Вам сдать в аренду, купить или продать квартиры и дома.

Для хозяев жилых домов или инвесторов этого сегмента мы гарантируем стратегически правильное и эффективное управление собственностью:

  • оформление и мониторинг каждого этапа сделки;
  • доверительное представление интересов собственника - оберегая, поддерживая и улучшая ценность жилого имущества;
  • прозрачную комиссию по администрированию, без "скрытых" расходов;
  • учёт и планирование долгосрочного резервного фонда при составлении ежегодного бюджета.

Спросить об управлении жилым имуществом

 

Услуги по управлению жилым имуществом:

  • Управление домом или собственностью.
    • Наглядное финансовое управление.
    • Своевременные, ежемесячные бухгалтерские отчеты.
    • Системное профилактическое обслуживание.
    • Планирование бюджета и выполнение платежей.
    • Учет программы повышения эффективности капитала.
    • Ежегодное страхование и уплата налога за владение недвижимостью.
    • Услуги охраны и телекоммуникаций.
    • Разумное решение вопросов арендаторов.
    • Чрезвычайные круглосуточные услуги.
  • Творческие программы по маркетингу.
  • Анализ рынка / долгосрочное финансовое планирование.
  • В нужный момент поможем разработать и реализовать эффективную стратегию продаж.


КОММЕРЧЕСКИЕ ИМУЩЕСТВА

В рамках услуги управления коммерческими имуществами Interbaltija, Вы не только увеличите рыночную стоимость имущества, но и получите сталильный денежный поток, макимальную прибыльность и благоприятную бизнес- среду для арендаторов коммерческих помещений. Гарантируем выдающийся результат, т.к.:

  1. Мы знакомы с рынком: следя за тенденциями, мы прогнозируем колебания рынка и разрабатываем лучшие решения для наших клиентов.
  2. Мы придерживаемся творческого маркетинга: индивидуальный и творческий подход помогает разрабатывать нестандартные решения для поставленных клиентами задач.
  3. Мы обладаем выдающимися навыками переговоров: мы ведём переговоры, выстраивая гармонические взаимоотношения между игроками рынка.
  4. Мы уделяем постоянное внимание: выполняя ежедневное обслуживание, мы находим самые эффективные услуги и решения для наших клиентов.
  5. Мы обладаeм опытом и компетенцией: наш многолетний опыт и компетенция позволяют нам организовать спланированную повседневную работу и решать нестандартные ситуации.

 

Обеспечиваем достижение целей

Мы придерживаемся четкого плана и разрабатываем наглядный список действий, включая услуги, которые нацелены на поддержание собственности в техническом порядке, эффективную маркетинговую стратегию и строгий финансовый учёт. Оценивая потенциал Вашего имущества, мы выявляем ключевые финансовые показатели и оцениваем возможности по увеличению Вашей прибыли.

 

Спросить об управлении коммерческим имуществом

 

Услуги по управлению коммерческим имуществом:

  • Управление домом или собственностью.
    • Наглядное финансовое управление.
    • Своевременные, ежемесячные бухгалтерские отчеты.
    • Системное профилактическое обслуживание.
    • Планирование бюджета и выполнение платежей.
    • Учет программы повышения эффективности капитала.
    • Ежегодное страхование и уплата налога за владение недвижимостью.
    • Услуги охраны и телекоммуникаций.
    • Разумное решение вопросов арендаторов.
    • Чрезвычайные круглосуточные услуги.
  • Творческие программы по маркетингу.
  • Анализ рынка / долгосрочное финансовое планирование.
  • В нужный момент поможем разработать и реализовать эффективную стратегию продаж.


УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ

Если Вы являетесь частным или институциональным инвестором, который находится в поисках собственности в Латвии, Interbaltija обеспечит Вам полносервисную поддержку, приложив все свои знания и доступ к широким ресурсам, в том числе, значительному количеству деловых контактов, который образовался на рынке недвижимости Латвии (юристы, брокеры, оценщики недвижимого имущества, администраторы, организаторы аукционов, банкиры, различные государственные учреждения и др.):

  1. Предоставим всю информацию, которая необходима для принятия разумного решения по-поводу вложений в недвижимые имущества (в том числе, офисные комплексы, жилые дома, отдельные квартиры, гостиницы, торговые центры, площади розничной торговли, развиваемые участки земли и прочие постройки). 
  2. Обеспечим оценку текущего портфеля имуществ, определим, которые из имуществ соответствуют уставленным Вами целям, и которым из имуществ необходимо уделить дополнительное внимание, дабы избежать риска падения ценности актива в ближайшем будущем.
  3. Предложим другие полносервисные решения, в т.ч. финансовую и юридическую помощь, услуги по- строительству, управлению и различные агентские услуги.

 

Спросить об управлении инвестициями

 

В рамках услуги управления инвестициями:

  • Оценка рынка
  • Оценка вложений
  • Оценка инвестиций
  • Проведение Due dilligence
  • Подготовка предложения по инвестиционному проекту, в т.ч. бизнес плана и юридического сопровождения сделки
  • Покупка и продажа собственности
  • Управление активом, реструктуризация при изменениях на рынке или критериев по- вложениям
  • Привлечение капитала, реструктуризация и реабилитация
  • Проведение строительных конкурсов, опросов цен, технического надзора за строительством
  • Разработка маркетинговой стратегии и стратегии по- продажам
  • Продвижение инвестиционного проекта на рынке, реклама
  • Налоговое планирование и консультации
  • Обеспечение финансовых потоков или его анализа
  • Обработка отчетов по- деятельности обекта недвижимости или его аудиту

 


Свяжитесь с нами

Айнарс Шкапарс

Партнёр, член правления,

один из основателей

Телефон: (+371) 67 31 65 20
Моб.телефон: (+371) 29 20 61 11

E-mail: info@ibaltija.lv

   

 

Янис Мотте

Партнёр, руководитель проектов,

один из основателей

Телефон: (+371) 67 31 65 20

Моб.телефон: (+371) 29 20 35 69
E-mail: info@ibaltija.lv

   

 

Айварс Балодис

Партнёр, руководитель проектов,

один из основателей

Телефон: (+371) 67 31 65 20

Моб.телефон: (+371) 29 22 99 47
E-mail: aivars.balodis@torni.lv

         

 

Марис Теко

Партнёр, руководитель проектов

Телефон: (+371) 67 31 65 20
Моб.телефон: (+371) 29 20 90 84

E-mail: info@torni.lv